Cómo ahorrar dinero en su anuncio de Airbnb en el invierno

By Tony Russell •  5 min read

Después de mi primer invierno administrando mis apartamentos de Airbnb, me di cuenta de que ahorrar dinero en tus facturas de calefacción era extremadamente importante para mantener la rentabilidad porque (¡a menos que estés en Australia!) en la mayoría de los lugares del mundo hace frío. Realmente frio. Lo último que desea es que sus facturas de servicios públicos se disparen repentinamente.

El hecho es que a los huéspedes que se hospedan en su propiedad no les importan sus facturas de calefacción (o a la mayoría no) porque no es un gasto adicional para ellos. Para usted, por otro lado, pueden consumir sus ganancias a lo grande. Y no tienen que hacerlo.

Aquí tengo algunos consejos sobre cómo ahorrar dinero en sus facturas de calefacción sin gastar mucho dinero.

Instale cortinas de aislamiento extra gruesas

Las cortinas juegan un papel importante para mantener el frío afuera . Deben ser cortinas gruesas con aislamiento térmico , disponibles de muchos proveedores, y no tienen por qué costar la tierra.

Puntos importantes a tener en cuenta al elegir sus cortinas:

1. Asegúrese de que cubran al menos el 50 % de la ventana a ambos lados. Si no lo hacen, puede haber una corriente de aire proveniente del costado de las cortinas. No quieres esto, ya que a nadie le gusta que le soplen aire frío.

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2. Lo ideal es elegir cortinas que vayan de pared a pared. Esto asegura que no haya corrientes de aire.

3. Asegúrese de que sus cortinas estén aisladas , lo que significa que tienen un aspecto agradable en la parte delantera, pero también tienen una capa de aislamiento en la parte posterior.

4. Deben ser de franela de algodón. Este es el mejor material aislante para cortinas y ayudará a mantener el frío afuera.

Ahora, esto puede costarle un par de cientos de $ 100, pero la inversión valdrá la pena en comparación con las altísimas facturas de energía.

Agregue persianas y cortinas

Las persianas, al igual que las cortinas, tienen dos propósitos. Bloquean la luz para que las personas duerman mejor por la noche y también agregan más aislamiento contra el clima frío.

Usamos estas persianas en todos nuestros apartamentos. Son baratos y hacen bien el trabajo. Pero hay un montón de opciones por ahí.

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Ponga los edredones tog más altos posibles en su cama

Tog significa el nivel de “protección contra el frío” en un edredón. Utilice el más alto posible. Si las personas tienen un edredón súper grueso y cálido, no querrán tener la calefacción demasiado alta.

Nuestra recomendación son estos edredones . Son baratos y hacen bien el trabajo.

Cuanto más aisladas estén las personas, más bajarán sus facturas de calefacción porque la gente en realidad no quiere pasar demasiado calor en la cama. (La temperatura ideal para dormir es de 60 a 67 grados Fahrenheit según sleep.org)

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Comprar mantas adicionales

Luego, finalmente (para la cama) compre mantas/edredones adicionales para poner en la cama. Estos también pueden hacer que las camas se vean realmente bien con un par de almohadas bien colocadas. Usamos estos de Bed Sherpa.

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Invertir en calefacción remota

La calefacción remota es una inversión increíble. Hay muchas razones obvias y muchas razones no tan obvias. Aquí están:

  1. Cuando termine el día, puede apagar la calefacción de forma remota y configurarla para que se encienda cuando lleguen los invitados. Si tiene una operación realmente hábil (usamos una cámara de video para ver cuándo los invitados recogen sus llaves de la caja de llaves), enciéndalo en ese momento. Pero no quieres la calefacción encendida todo el día. Esto es una pérdida total de dinero.
  2. Cuando tus invitados salen por el día. Apague la calefacción. Obviamente, solo haga esto si sabe que no están allí, pero incluso si están allí, puede configurar la calefacción a una temperatura moderada en lugar de a su configuración máxima.
  3. Esta es también la razón por la que vale la pena saber quiénes son sus invitados. Si son gente de negocios, sabes que estarán fuera todo el día. Programa la calefacción para que se encienda alrededor de las 6:00 p. m. y mantenla apagada durante el resto del día.

Hay un par de excelentes productos en el mercado para esto. Yo personalmente uso la calefacción Hive, ya que viene con un control de calefacción muy elegante y una aplicación que puedes usar desde tu teléfono inteligente.

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Use alfombra en lugar de un piso de madera

Esto, por supuesto, es una inversión mayor, pero alfombrar su lugar en lugar de tener pisos laminados o de madera ayuda a mantener el calor y, por supuesto, también asegúrese de que la alfombra tenga una capa de aislamiento debajo.

Aquí están mis resultados.

Cómo ahorrar una tonelada de dinero en tu Airbnb en el invierno

Entonces, en total, después de hacer todos estos cambios (que costaron alrededor de 500), nos ahorramos £ 1533 en 2018 en comparación con 2017 y, por supuesto, estos ahorros se repetirán año tras año. También he incluido sólo los meses más fríos. Si tiene en cuenta que es probable que necesite la calefacción en octubre, marzo y, a veces, incluso en abril, ¡estos cambios suman aún más! Confía en mí, vale la pena hacerlo.

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Tony Russell